安徽華興房地產(chǎn)土地評估有限責(zé)任公司受太湖縣土地房屋征收補(bǔ)償安置中心的委托，對安慶市汽車運(yùn)輸公司太湖四車隊(duì)位于太湖縣高界路的地上建筑物（房屋）、附屬物及劃撥土地使用權(quán)市場價(jià)值進(jìn)行評估，于價(jià)值時(shí)點(diǎn)2022年8月9日的房地產(chǎn)市場價(jià)值進(jìn)行了客觀、合理的評估與測算，現(xiàn)將評估結(jié)果公示如下：
一、估價(jià)對象
估價(jià)對象為安慶市汽車運(yùn)輸公司太湖四車隊(duì)位于太湖縣高界路的地上建筑物（房屋）、附屬物及劃撥土地。房屋建筑面積為3012.06㎡（租賃戶部分不含），土地面積為10091.6㎡。
二、估價(jià)時(shí)點(diǎn)
2022 年 8月 9 日。
三、估價(jià)方法
本次估價(jià)房屋及附屬物評估單價(jià)參照安慶市人民政府頒布的宜政秘【2020】91號(hào)文（安慶市人民政府關(guān)于太湖縣調(diào)整被征收土地上房屋和其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)），土地評估單價(jià)參照太湖縣人民政府頒布的太政秘【2014】98號(hào)文（關(guān)于劃撥土地使用權(quán)價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)的通知）和成本逼近法。
四、估價(jià)結(jié)果
房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)工作程序，采用科學(xué)合理的估價(jià)方法，經(jīng)過周密準(zhǔn)確的測算，并結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)，詳細(xì)考慮了影響房地產(chǎn)價(jià)格的各項(xiàng)因素，確定估價(jià)對象建筑物在滿足估價(jià)報(bào)告的假設(shè)和限制條件下，于價(jià)值時(shí)點(diǎn)2022年8月9日的房地產(chǎn)市場價(jià)值：土地部分3784350元，房屋部分2342174元，總合計(jì)6126524元（其中汽運(yùn)公司￥5549669元，租賃戶部分576855元）。
依據(jù)規(guī)定，本資產(chǎn)評估結(jié)果將在交運(yùn)集團(tuán)范圍內(nèi)進(jìn)行公示7天（不少于5個(gè)工作日），如有意見請?jiān)诠酒陂g向安徽省交運(yùn)集團(tuán)有限公司紀(jì)委或投資發(fā)展部反映。
聯(lián)系電話：0551-64299218,64293016
公示時(shí)間：2022年12月30日至2023年1月6日